融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
劃片入學政策影響業主心態惜售欲漲價
"如果上中學也'就近'瞭，我們傢守著五中，先看看吧，現在給多少錢都不賣瞭，怎麼也得等小孫女上瞭中學再說吧。"傢住東城細管胡同、之前一直琢磨換房的孫大媽這樣說。
據瞭解，"到2015年，北京、上海等城市100%的小學劃片就近入學，90%以上的初中實現劃片入學"的消息傳出後，由於各種原因，不少學區房的房主惜售情緒明顯，個別房主報價提高。但業內人士介紹，受整體市場影響，加之政策細則未定，近期學區房價格未見上漲，至於未來趨勢如何，至少要到4、5月份才能見分曉。
業主：房子留給孫子上學
孫大媽住的東城區細管胡同是府學胡同的學區房，憑著傢裡的一套小平房，一雙兒女和孫子、孫女都上瞭府學胡同小學。現在，孩子們學都上瞭，本來孫大媽打算把房子賣瞭，換一套舒適點兒的樓房住，之前琢磨一兩年瞭。
"現在不是都嚷嚷上中學也就近瞭嗎，我們傢門口就是5中，北京最好的。小孫女今年上5年級，還有一年半就上中學瞭，先不賣瞭，再等兩年，等小孫女上瞭中學再說。再說，房價都是一直漲的，我幹嗎急著現在賣，是不是？"孫大媽說。
據孫大媽介紹， 10年前，有人出價1房子二胎利率5萬元想買她傢房子，現在已經有人出價200萬元瞭，因為是學區房，孫大媽一點兒不擔心房子賣不出去。
房子賣不掉價格也不降
"受政策影響，不僅一些傢有學齡兒童的房主惜售情緒明顯，一些有出售意願的房主也不著急賣。"博信地產西城六鋪炕區域的經紀人小李說。
據小李介紹，六鋪炕是西城重點小學西師附小的學區房，區域成交均價在65000元左右，有個業主報價82000元，房子賣半年瞭，都沒賣掉，房主也不降價。
"不要說降價，我們這兒很多房主還想漲價呢。我們昨天讓經紀人對房主進行瞭一次回訪，很多房主都有漲價的想法。學區房的房主都把自傢房子當成'傳傢寶'，兒子用完孫子用，傢裡人用完瞭才拿出來賣，賣的時候，報價也很高，特別是這個區域守著黃城根小學和北京四中，即使報價高，也供不應求。"鏈傢地產西什庫店店長毛曉強告訴記者。
學區房調價還需等等看
學區房供不應求，房主又都有漲價的欲望，那麼，學區房是否真的會借著新政再度飆升呢。
"去年7月到11月漲幅較大，成交價從7.5萬元左右漲到瞭8.5萬元，但從去年11月到現在，這3個月沒什麼變化，未來是否還會漲，暫時看不出來。" 鏈傢地產西什庫店店長毛曉強介紹。記者從西城六鋪炕、西單新文化街、東城交道口、海淀中關村一街等學區房區域瞭解，近期房價都沒有變化。
至於學區房未來房價走勢，鏈傢地產市場研究部張旭認為，北京學區房市場需求人群一向比非學區市場穩定、旺盛，如果北京落實這一政策，能夠直升重點中學的部分小學附近學區房，市場關註度會明顯上升。當前還處於學區房成交淡季，二手住宅市場整體表現平淡，入學政策是否會產生影響至少需要到4、5月以後才有可能顯現。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-23/08522618498.shtml
留言列表
